Para que serve sua analise de crédito, o que precisa para fazer ? 

A sua análise de crédito é fundamental antes de você dar o passo na compra do seu imóvel. Você vai saber onde poderá alcançar e prever sobre qual valor de entrada, parcelas e o valor do imóvel. Dessa forma irá encurtar um bom tempo, tendo mais direcionamento. Veja abaixo quais os documentos são necessários: 

Para a análise de crédito em um banco, os documentos necessários podem variar de acordo com o tipo de crédito solicitado (pessoa física ou jurídica, financiamento, empréstimo pessoal, etc.). No entanto, em geral, os documentos exigidos incluem:

Para Pessoa Física:

1. Documento de Identificação:

   • RG, CNH ou passaporte (documento com foto).

2. CPF:

   • Cadastro de Pessoa Física (geralmente já incluso no RG ou CNH).

3. Comprovante de Residência:

   • Conta de luz, água, telefone, ou qualquer outro comprovante emitido nos últimos 3 meses.

4. Comprovante de Renda:

   • Holerite (contra-cheque) dos últimos 3 meses para assalariados.
   • Declaração do Imposto de Renda para autônomos ou profissionais liberais.
   • Extrato bancário recente.

5. Carteira de Trabalho (para assalariados):

   • Para comprovar vínculo empregatício, caso seja solicitado.

6. Declaração de Imposto de Renda:

   • Algumas instituições podem pedir a cópia da última declaração de Imposto de Renda (com o recibo de entrega).

Para Pessoa Jurídica:

1. Contrato Social ou Estatuto Social:

   • Documento que comprove a constituição da empresa.

2. CNPJ:

   • Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica.

3. Comprovante de Endereço da Empresa:

   • Documento recente que comprove o endereço de atuação da empresa.

4. Balanço Patrimonial e Demonstrativo de Resultados:

   • Para comprovar a saúde financeira da empresa.

5. Certidões Negativas:

   • Certidões que comprovem a ausência de débitos fiscais ou trabalhistas (municipal, estadual e federal).

6. Declaração de Faturamento:

   • Comprovação de faturamento nos últimos 12 meses.

7. Documentos dos Sócios:

   • Documento de identidade e CPF dos sócios.

Alguns bancos podem exigir documentos adicionais, dependendo do tipo de crédito solicitado ou do perfil do cliente. É recomendável verificar diretamente com a instituição financeira para garantir que você tenha todos os documentos necessários.

Veja outras notícias em nossa site para agregar seu conhecimento. 

Seu primeiro imóvel ? 

O primeiro passo para você que pretende comprar seu primeiro imóvel, financiando junto ao banco é fazer uma simulação junto ao banco que melhor possui relacionamento. Essa simulação você poderá fazer também através de um correspondente bancário ou por um corretor de imóveis. As informações solicitadas para que possam seguir com a analise, são : 

Nome completo; Data de Nascimento; Renda; Telefone; CPF. 

Veja outras noticias para seu conhecimento é muito importante aprofundar. 

Por que Piçarras virou essa potencia ? 

Balneário Piçarras em uma pesquisa feita à 40 dias atrás relatou que são mais de 1 milhão de m2 já aprovados e que serão entregues nos próximos anos até 2029. 

• Analisando e não indo muito longe, apenas 25km de distância temos a Cidade de Balneário Camboriú com os lançamentos frente mar a partir de 90 mil reais o m2, na Praia Brava a partir de 60 mil reais o m2. 

• Em alta temporada a BR 101 fica intrasitável e isso é tédio para que vêm de outros estados sentido Balneário Camboriú e Praia Brava.

• Apartamento frente mar em Balneário Piçarras a partir de 13 mil reais o valor do m2. Em grande maioria, investidores começaram a enxergar este grande processo de investimento. Imóvel valorizando no mínimo 24% a.a 

• Balneário Piçarras é a primeira praia para as famílias que vem do norte e oeste, com 4 acessos de entrada e saída. Possui o selo internacional de certificação da Bandeira Azul ( água do mar própria para banho ), é um dos 32 itens para receber essa certificação.
  
  São pontos relevantes para as famílias que buscam e desejam sonhar na realização do seu apartamento em Piçarras. Vivenciamos essa experiência a quase 10 anos aqui no mercado de imóveis em Balneário Piçarras.